股票十配杠杆操作央行推出多项利好房地产政策；数字人民币在香港试点范围扩大丨明日主题前瞻

2024-08-02 09:10 96

①央行推出多项利好房地产政策，本轮“组合拳”的边际效果有望优于此前数轮

5月17日，央行连发三项通知，1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；2、5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；3、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%。此外，央行在国务院政策例行吹风会上表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款。

华泰证券研报认为，首付比例下调对剩余8个首付比例仍高于全国最低限制的城市边际影响更大，尤其是上海、北京。此外，公积金和房贷利率下调将一步引导整体融资成本下降。新增的保障性住房再贷款（包含此前的1000亿元租赁住房贷款支持计划）边际有助于基础货币扩张和信贷周期企稳。同时，鉴于政策决心较大，不排除政府在评估本轮“组合拳”的实际效果后，继续调整政策力度，直到取得阶段性成效。值得强调的是，目前地产市场更重要的“再平衡”力量，是市场自身供需和价格的调整、出清过程。鉴于目前地产去杠杆周期可能已经进入下半场，本轮政策“组合拳”的边际效果有望优于此前数轮。

②北京、南京接连发布低空经济支持政策，关注产业链相关配套标的

近日，北京、南京接连发布低空经济政策。北京市经济和信息化局发布关于征求《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案（2024-2027年）（征求意见稿）》。通知指出，面向全国，走向国际，在确保安全的前提下，力争通过三年时间，低空经济相关企业数量突破5000家，低空技术服务覆盖全国，低空产业国际国内影响力和品牌标识度大幅提高，产业集聚集群发展取得明显成效，低空产业体系更加健全，在技术创新、标准政策、应用需求、安防反制等领域形成全国引领示范，带动全市经济增长超1000亿元。

南京发布《南京市促进低空经济高质量发展实施方案（2024-2026年）》，方案明确了未来三年南京低空经济的发展目标和重点任务。其中，发展目标包括——1个总量指标：全市低空经济产业规模超500亿元。

华泰证券研报分析，在顶层政策支持，新兴需求驱动及国内各类场景逐步落地，运营公司从无到有的背景下，低空经济市场或存在较大预期差：1、空域逐步完成划分并放开，产业有法可依；2、中央经济工作会议和政府工作报告高规格定调，被视作新质生产力重点培育；3、飞行器和应用场景均有产业进展推动。建议关注产业链相关配套标的投资机会。

③数字人民币在香港试点范围扩大未来有望便利跨境贸易结算

5月17日，香港金融管理局（金管局）及中国人民银行（央行）就数字人民币跨境支付试点的合作取得进一步成果，扩大数字人民币在香港的试点范围，便利香港居民开立和使用数字人民币钱包（数币钱包），并透过“转数快”为数币钱包增值。

平安证券研报分析，现阶段数字货币仅可用于跨境支付，未来有望进一步探索企业等应用场景、便利跨境贸易结算。对商业银行而言，数字人民币是支付生态中的一环，有望增强支付客户粘性，并发挥自身金融服务领域的专业优势，赋能企业客户数字化转型。

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